La demanda habitacional de Oro Verde y su crecimiento poblacional, hicieron que el Municipio fuera creando diferentes herramientas para acercar a los vecinos al sueño de su propia vivienda. Los antecedentes del Loteo Social, se remontan a 2013, cuando fue creado el Banco de Tierras. Posteriormente, se adquirieron las cuatro hectáreas del loteo, se abrió un registro de postulantes y en 2016 una Comisión Evaluadora pre adjudicó los terrenos. La inversión a valores históricos supera los tres millones de pesos.
El loteo social comenzó con la creación del Banco de Tierras Municipal en 2013: una reserva de tierras destinada a la construcción de viviendas sociales, espacios públicos comunitarios y espacios verdes. Esta entidad fue la encargada de vender dos terrenos que poseía el Municipio en la planta urbana central que permitieron contar con los fondos para adquirir las cuatro hectáreas de campo que hoy se están urbanizando como Loteo Social.
En abril de 2015, mediante el Decreto Nº37, el Municipio crea el Registro Único de Postulantes a Obtener un Terreno o Vivienda para conocer de forma certera las necesidades habitacionales de la población. Formar parte de éste, fue requisito indispensable para acceder a cualquier loteo o construcción de viviendas de carácter social que realiza el estado municipal.
Al finalizar el mismo año, por medio de la Ordenanza Nº0067 de “Plan Acceso al Suelo Urbano con Carácter social”, se estableció la conformación de la Comisión Evaluadora de inscriptos en el Registro Único de postulantes a los terrenos de carácter social. La misma fue integrada por los concejales Jorge Basso (UVOV) y Gastón Schvindt (Cambiemos), la responsable del área de Desarrollo Social y el presidente del Concejo Deliberante, Oscar Toledo. Este organismo fue el que evaluó a todos los postulantes, determinando el cumplimiento de los requisitos y pre adjudicó los terrenos en abril de 2016, notificando a cada futuro propietario. Actualmente, hay nueve casos que se encuentran en revisión, ya que fueron señalados en el período que se estableció para apelaciones.
La urbanización del terreno
En el espacio donde se ubican los 99 lotes, se fueron realizando diferentes obras para urbanizar la zona que era parte de un campo particular. Como primeras obras se hizo el tendido eléctrico troncal; y la red de agua potable y cloacas. En la segunda etapa, que comenzó hace tres meses, se avanza con la construcción de la Planta Elevadora de Efluentes, necesaria para poner a funcionar la red cloacal por las características del suelo.
En los últimos días comenzó el amojonamiento de las parcelas para delimitar los terrenos y las calles. Además, se realiza la distribución eléctrica secundaria y la puesta a nivel de las calles para comenzar a construir el cordón cuneta.
Fuente: Municipio de Oro Verde
